U tohoto článku nebylo technicky možné zajistit fotografie a obrázky.
Milí čtenáři,
Kategorie: Chatař a chalupář | Autor:
vzhledem k tomu, že řada našich čtenářů investovala do svých víkendových příbytků nemalé peníze, aby měla šanci uspět na trhu s nemovitostmi ať už za účelem prodeje či sezónního pronájmu, začali jsme se zajímat, jak si chaty a chalupy v době hospodářské krize na tomto poli stojí. Na finančního poradce Jaroslava Bartoše jsme se obrátili s otázkou, jaký vliv na ceny chat a chalup má současná situace. Jeho odpověď zní: „V případě špatného hospodářského vývoje a poklesu poptávky po nemovitostech klesá cena rekreačních nemovitostí rychleji než u rezidenčních nemovitostí, a tak se právě děje.“ Praxe jeho výrok potvrzuje. Zájem o rekreační nemovitosti poklesl oproti loňsku ve většině českých krajů. Makléři nejčastěji odhadují pokles cen o deset až dvacet procent ve srovnání s loňskem a zároveň se shodují, že situaci ovlivňují i banky, které jsou kvůli krizi daleko opatrnější, a proto zpřísnily podmínky pro poskytování úvěrů. Asi nikoho nepřekvapí, že nejhůř se prodávají horské apartmány v Krkonoších či u Lipenské přehrady, které si investoři pořizovali na pronájem. Jejich vysoko vyšponované ceny by podle makléřů musely zlevnit až o čtyřicet procent. Zprávy také říkají, že výhodně se dnes dají koupit především malé chaty, zvláště ty v osadách. I jejich ceny klesají až o 25 až 40 procent.
Tradiční chalupy v horských lokalitách či blízko velkých měst, zejména ve Středočeském kraji, se prý ale zatím s cenami drží. Takže pokud se chystáte prodat pěknou, udržovanou chalupu někde v Jizerských horách, v Krkonoších či na Kokořínsku, nemusíte se obávat, že letos budete muset s cenou dolů. Spíš se připravte na to, že si pravděpodobně na „svého“ kupce počkáte trochu déle. Případní zájemci zatím vyčkávají, zda nebude možné koupit ještě lépe. Záleží, jak hodně rychle chtějí kupovat. Předpovědi z realitních kanceláří totiž tvrdí, že se ceny všech realit určitě ještě sníží. Uvidíme. Prozatím vám přeji krásné léto, nejlépe strávené na chatě či chalupě!
Martina Lžičařová šéfredaktorka
***
www.chatar-chalupar.cz
