Jak se rychle zbavit vlhkosti v bytě či domě

Rubrika: Akce a výstavy, rss-feed, Stavíme a opravujeme, Tipy

Vlhkost pronikající do stěn se nejprve projeví tak, že z nich začne opadávat malířský nátěr, foto: Shutterstock

Ve vlhkém domě se špatně žije. Vlhkost způsobuje nehezké mapy na stěnách, bývá příčinou opadávání omítek uvnitř i na fasádě a je živnou půdou pro plísně. Jsou však způsoby, jak se jí zbavit.

Vlhkost bývá prokletím starých domů a chalup zejména proto, že se u nich kdysi zanedbala nebo vůbec neudělala opatření, která vzlínání vody do stěn zabraňují. Obvykle jde o nekvalitní nebo neizolované základy, ale mnohé domy „natahují“ i vlhko z okolního terénu, pokud je příliš blízko svah, není-li voda odváděna drenážním systémem, nebo je pozemek zarostlý tak, že ani za slunečných dnů stavba nemůže dokonale vyschnout. Zbavit dům vlhkosti je náročné a většinou to předpokládá pracné stavební zásahy, ale můžete podniknout i dílčí kroky, které destruktivní vliv vody omezí a nemusí vás přitom připravit o veškeré úspory.

Důkladný průzkum

Chcete-li se zmíněnými problémy „zatočit“ důsledně, začněte odhalením příčin, ideálně s pomocí odborné firmy, zabývající se sanačními opatřeními proti vlhku a vodě. Ta bude zkoumat vliv hydrogeologických poměrů v místě stavby, zejména vlastnosti podloží včetně propustnosti jednotlivých vrstev nebo úroveň a charakter spodní vody a její kolísání například v souvislosti s množstvím srážek. Posudek by měl zahrnovat prověření stavu inženýrských sítí (kanalizace, vodovodu), protože jejich poruchy se zvýšenou vlhkostí v domě často souvisejí. Zjišťuje se i to, jak byla stavba proti vlhkosti původně chráněna, zda je průběžně udržovaná, jaký vliv mohou mít provozní podmínky domu a četnost větrání, jak se kvůli možným stavebním zásahům změnily podmínky působení vlhkosti a proč selhávají hydroizolační i další opatření, pokud už byla provedena.

Včetně sousedů

Příčiny vlhnutí stavby by mělo odhalit prověření stavu zdiva chalupy. Posuzuje se druh a tloušťka, způsob zdění a kompaktnost zdicího materiálu. Řeší se i možný vliv různých dodatečných přizdívek, asfaltových nátěrů či cementových omítek na provlhlých stěnách či krycí disperzní nátěry na fasádách. U venkovských domů, které se během desítek let existence postupně dostavovaly a rekonstruovaly, se totiž mnohdy na dlouhodobé důsledky špatně udělaných oprav moc nedbalo. Vyhodnocení se pak stane základem k vytvoření optimálního postupu při odstraňování problémů.

Foto: Shutterstock

Kde se bere vlhkost

K pronikání vody do zdiva dochází především vzlínáním vody z podzákladí. To způsobuje pohyb vody v porézních materiálech (cihly, kámen) v důsledku působení kapilárních sil. Voda a v ní obsažené škodlivé soli mohou pronikat zdivem i do značných výšek. Závisí to na složení zdiva. Že je chalupa vlhká, samozřejmě poznáte už na pohled. Začíná to mokrými mapami na stěnách, bobtnáním a opadáváním omítek i zatuchlým zápachem, který vás po příjezdu „praští“ do nosu. Ve vodě obsažené soli vytvářejí na omítkách typické obrazce a solné výkvěty. V chladných místech vlhkost kondenzuje, což souvisí s následným výskytem již zmíněných plísní.

Co můžete udělat?

Řešení spočívá vodvedení vlhkosti od domu nebo v izolování konstrukce od zdroje vlhkosti, případně alespoň v oddělení vnitřních prostor od vlhkého zdiva, což mohou být přizdívky a předstěny se vzduchovou mezerou. Snadno se to řekne, ale jednoduché to není: Vždy je nutné zabránit pronikání vody do zdí, ať už provedením dodatečných izolací stěn proti pronikání vody z okolní zeminy, nebo zateplením domu kvůli snížení kondenzace vzdušné vlhkosti, ale i drenáží.

Pokud je problémem vzlínající vlhkost, skládá se sanace obvykle z drenáže, využití nopových fólií a vzduchových systémů a z vytvoření vodorovné bariéry proti vzlínající vodě, která vlastně nahradí neprovedenou či zničenou vodorovnou izolaci základů. Může to vyžadovat podřezání zdiva nebo chemickou injektáž, tedy vpravení izolačního roztoku do zdí pomocí vrtů. Zmíněné postupy lze jen těžko dělat svépomocí přinejmenším kvůli nutnému technickému a materiálovému vybavení, které takový stavební zásah vyžaduje.

Sanační omítky

Vlastními silami můžete na zdi nahodit sanační omítky, ale je nutné připomenout, že ty nedokážou vlhkost odstranit, jen dočasně omezí její působení. Princip sanačních omítek spočívá v množství vzduchových pórů, které se v jejich struktuře vytvoří po rozmíchání směsi ve vodě a nanesení na stěnu. Tyto póry pak odvádějí vlhkost ze zdiva. Existují i sanační omítky zcela vodotěsné, jejichž použití se dříve doporučovalo na vlhké zdivo v místnostech s vysokou vzdušnou vlhkostí. Dnes se nahrazují spíše hydroizolačními stěrkami. Problém je, že sanační omítky uzavřou působení vlhkosti pod povrch stěny, což může například při dlouhodobé kumulaci solí značně znehodnotit zdivo.

Text: Richard Guryča, foto: Shutterstock